پاورپوینت با عنوان مطالعات در رابطه با مجتمع بین الحرمین شیراز

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (..pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 26 صفحه

قسمتی از متن PowerPoint (..pptx) :

به نام خدا مطالعات در رابطه با مجتمع بین الحرمین شیراز بافت قدیم شیراز تا دهه ی 40 تقریبا به عنوان مرکز شهر شیراز بوده و خانه های فرسوده بسیاری در این منطقه می باشد. به مرور زمان و گسترش زندگی شهر نشینی دیگر جایی برای زندگی آسوده در این منطقه نمانده است. به چه دلیل؟! چون که کوچه ها انقدر تنگ بود و است که عبور وسایل نقلیه از ان به سختی امکان پذیر می باشند و در مواردی نیز نبود خانه های با مقاومت در این مناطق هر لحظه امکان حوادثی تلخ وجود دارد. به همین دلایل و ... مسئولین وقت شیراز در دهه 70 به منظور رفع محرومیت در این منطقه و زیبایی بخشیدن به چهره اطراف حرمین اقدام به خرید خانه ها در مسیر حرمین به وسعت 8 هکتار کرده و با تخریب آنها فضای باز و وسیعی را بین حرمین استانه (ع) و شاهچراغ (ع) به وجود اوردند. اما پس از گذشت سالها و بلاتکلیف ماندن زمین ها در این محدوده که مقداری از ان نیز خاکبرداری شده بود و با فشارهایی که روزنامه ها و ... در مورد بی برنامگی شهرداری گذاشته بودند مسئولین را بر ان داشت تا سریعا به فکر بین الحرمین باشند پس از گذشت مدتی شهرداری تصمیم گرفت برای بهتر طراحی و اجرایی شدن این مسیر از پتانسیل بخش خصوصی استفاده کند. این تصمیم منجر به درج اگهی با عنوان ,اگهی سرمایه گذاران به منظور مشارکت در پروژه عظیم بین الحرمین در رسانه ها از جمله سایت اینترنتی شهرداری شیراز در دوم بهمن سال 1382 شد که در آخر پس از بررسی های فراوان به شرکت تواصل که یک شرکت ایرانی-اماراتی است و بیشتر نیروهای این شرکت ایرانیها میباشند , واگذار گردید. قرارداد این تفاهم نامه در نهایت پس از گذشت چند ماه انعقاد تفاهم نامه همکاری در 28 ماده در اواخر شهریور ماه 1383 در یکصد و هفتدمین جلسه علنی شورای وقت شهر شیراز با حضور شهردار وقت پس از بررسی های لازم تصویب شد و مقرر گردید با مشارکت شهرداری و شرکت تواصل مجموعه بین الحرمین احداث شود. در این قرارداد اورده شهرداری در پروژه شامل زمین و صدور پروانه و اورده شرکت تواصل هزینه های میلیاردی احداث ان ذکر شد و در نهایت مقرر شد از ساخت و سازهای انجام شده هر یک از طرفین مشارکت سهم خود را بردارد. حدود یک سال پس از انعقاد قرارداد همکاری بین شهرداری ،شورای شهر و شرکت تواصل کلنگ احداث مجموعه بین الحرمین در نیمه های مرداد ماه سال 1384 به زمین زده شد. مجموعه بین الحرمین شیراز ویژگی های پروژه بین الحرمین: اگر چه برخی تصور میکنند که این پروژه تجاری است اما باید تاکید کرد که فقط 15 درصد از زیر بنای 110000 متر مربعی یعنی در حدود 16000 متر مربع ان تجاری است و مابقی ان فضاهای فرهنگی، اقامتی ،خدماتی، اداری ،اموزشی و ورزشی است. از مساحت 80000 متر مربعی زمین پروژه سطح اشغال پارکینگ 60 درصد و سطح اشغال بنا 40 درصد است. همچنین فضای 44000 متر مربعی برای میدان های بزرگ فضای سبز و گذرگاه های زیبا اختصاص یافته است. پارکینگ: پارکینگ مسقف عظیم و فوق العاده مدرن پروژه که بیش از دو برابر نیاز طرح است به طور همزمان متجاوز از حدود 1600 اتومبیل را در شرایط مطلوب و غیر تراکم در خود جای میدهد، با 5 راه ورود و خروج اتومبیل کمک بزرگی به تردد مسافران و زائران عزیز مینماید. معماری: معماری به کار رفته در این پروژه مطابق با معماری سنتی ایرانی میباشد طوری که هیچ گونه ناهمگونی بین محله های اطراف و پروژه وجود نداشته باشد همچنین به دید هوایی پروژه توجه زیادی شده طوری که سعی شده تجهیزات و تاسیسات را تا حد ممکن از روی بام برداشته شود. مرکز همایش: ایجاد مرکز همایش های اسلامی در قلب بافت قدیم شیراز از دیگر ویژگی های این طرح است که شامل 2 سالن همایش 100 نفری و یک سالن همایش 400 نفره میباشد. هتل و رستوران 11000 مترمربع . دفاتر کار و اداری حدود 6000 متر مربع . انباری تجاری 3000 متر مربع . محوطه سازی و فضای باز 44000 متر مربع . فضاهای ارتباطی و عمومی 17000 متر مربع همچنین کتابخانه، نمایشگاه، موزه ،کلاس ها و کارگاه های اموزشی ، مسجد و... نیز در پروژه طراحی شده است. ویژگی های واحدهای تجاری: مرکز تجاری غرب مجموعه بین الحرمین سمت خیابان احمدی حدود 340 واحد تجاری به مساحت حدود 9600 متر مربع میباشد، مرکز تجاری شرق مجموعه سمت میدان استانه شامل 260 واحد تجاری به مساحت حدود 6000 متر مربع و 260 واحد انباری تجاری در مجموع 600 واحد تجاری . محدوده بافت تاریخی اطراف حرم شاهچراغ آنچه پروژه بین الحرمین در 12 سال اخیر بر سر بافت تاریخی شیراز آورد از ماهواره گوگل ارث به گزارش خبرگذاری شیراز، جدا از بحث های حاشیه ای که بر سر اجرای این پروژه بزرگ که به زیربنای بیش از 120 هزار متر مربع اجرا شده، بخشی از هویت و تاریخ شیراز با اجرای این پروژه برای همیشه از بین رفت و نابود شد. خانه های تاریخی و حمام های قدیمی و آثاری از دوره صفویه که تخریب شدند و باعث شد مدرسه خان به عنوان تنها یادگار آن دوران برای شیراز باقی بماند. فراموش نکنیم هویت شیراز بافت تاریخی و آثار ارزشمند قرار گرفته در آن و اطراف این محدوده است و ساخت پل های طبقاتی، اتوبان، تونل و برج های بلندمرتبه علی رغم تاثیری که در بهبود وضعیت زندگی مردم دارند، آیا می توان شیرازی بتنی را بدون بافت تاریخی و آثار ارزشمند قرار گرفته در آن دوست داشت و آن عشق ورزید؟ در پروژه بین الحرمین شیراز، مسیر زیارتی شاهچراغ به آستانه، مسیری تجاری تعریف شده که زائران را از صراط مستقیم حرم، به سوی بازار اجناس وارداتی منحرف می سازد. هیچ عقل سلیمی نافی تجارت و سودآوری نیست، اما در شهری اسلامی که تکامل روحی، بر تکامل دنیوی اولویت دارد، جابجایی این اولویت، یا نشانه عدول از مفهوم شهر اسلامی و معارف حقه اسلام است، و یا کوته فکری و بی مبالاتی