پاورپوینت با عنوان سیری در مباحث شهرسازی و معماری

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (..pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 42 صفحه

قسمتی از متن PowerPoint (..pptx) :

بنام خدا سیری در مباحث شهرسازی و معماری تعاریف طرح های توسعه شهری : الف- طرح هادی شهری طرحی برای گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از طراحی شهری جهت حل مشکلات حاد فوری شهرو ارائه راه حل های کوتاه مدت برای شهرهای فاقد طرح جامع ( آنچه در طرح های جامع شهری بررسی میگردد در طرح های هادی بطور کلی تر مطرح میشود) و دارای سابقه طولانی تر از طرح جامع دوره زمانی این طرح 10 ساله و برای شهرهای کوچک یا کمتر از 25000 نفر تهیه میشود متولی تهیه طرح دفاتر فنی استانداری ها و مقیاس طرح 1.2000 تا 1.2500 می باشد ب- طرح جامع شهری طرحی برای تدوین و تعیین جهات توسعه شهری، تامین نیازمندیهای شهر براساس پیش بینی ها و اهداف توسعه، تعیین نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مختلف ( مسکونی، صنعتی، خدماتی، اداری، تاسیسات و تجهیزات شهری و نیازمندیهای عمومی) دارای دوره زمانی 10 ساله و برای شهرهای بزرگ یا بیش از 25000 نفر جمعیت ، متولی تهیه طرح ( وزارت راه و شهرسازی) و مقیاس طرح 1.5000 تا 1.10000 می باشد ج- طرح تفصیلی طرحی که براساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع، نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور، میزان تراکم جمعیت ، تراکم در واحدهای شهری به اولویت های بهسازی، توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهر در آن مشخص می شود متولی طرح راه و شهرسازی ومقیاس طرح مشابه با مقیاس طرح های هادی می باشد تعاریف مرتبط با ویژگی های کالبدی شهرها: محدوده شهر : مطابق قانون تعریف محدوده و حریم شهر،روستا وشهرک و نحوه تعیین آن مصوب 84/10/14مجلس ، عبارتست از حد کالبدی موجود شهر و توسعه آتی آن در دوره طرح جامع محدوده عمل شهرداری ها از حیث اجرای طرح های عمرانی و کنترل و نظارت بر ساخت و سازها حریم شهر: قسمتی از بلافصل پیرامون محدوده شهر که نظارت و کنترل شهرداری در آن ضرورت دارد و محدود به مرز تقسیمات کشوری، شهرستان و بخش مربوطه می باشد و وسعتی معادل 3 تا 5 برابر محدوده شهرها دارد سرانه: نسبت مساحت هر کاربری شهری (برحسب مترمربع) به جمعیت ( سرانه استاندارد مصوب 89/3/10 شورایعالی ) تراکم جمعیتی: تراکم خالص مسکونی: از شاخص های اصلی بررسی و کنترل طرح ها و ابزار اندازه گیری در مقیاس خالص مسکونی بوده و بر حسب نفر در هکتار بیان میشود تعداد ساکنان حوزه (نفر) به مقدار زمین که صرفا تحت استفاده خانه ها است تراکم ناخالص جمعیتی: ابزار اندازه گیری و سنجش در مقیاس کلی یک شهر می باشد تعداد جمعیت شهر(نفر) به مقدار زمین اشغال شده (هکتار) سطح اشغال : نسبت میان سطح ساخته شده در همکف به مساحت قطعه زمین در ضریب درصد تراکم ساختمانی : مساحت کل زیر بنای ساختمان به مساحت قطعه زمین در ضریب درصد روال تصویب طرح های جامع (توسعه و عمران ) شهری : عقد قرار داد با مهندسین مشاور مطالعات وضع موجود و تایید در کمیته فنی بررسی نرخ رشد پیشنهادی و تایید جمعیت افق طرح بررسی طرح های پیشنهادی در جلسات متعدد بررسی ضوابط و مقررات شهرسازی کمیته فنی کارکروه امور زیربنایی کارگروه امورزیربنایی وشهرسازی شورای برنامه ریزی و توسعه استان دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران کمیته فنی شورایعالی ابلاغ و تنفیذ مصوبه شورایعالی ابلاغ توسط استاندار به شهرداری ها